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项目概况
学生公寓物业管理服务外包项目 招标项目的潜在投标人应在投标人按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。获取招标文件，并于2022-08-11 09:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000022210200015344-XM001
项目名称：学生公寓物业管理服务外包项目
预算金额：258.65081 万元（人民币）
最高限价：258.65081 万元（人民币）
采购需求：
1.外包人员总数：40人（含公寓办公室综合管理4人，学生公寓楼长6人，倒班制门岗值班员30人）。2.倒班制门岗值班员30人，要求高中（中专）以上学历，能适应倒班制工作，分别安排在C、E、F、G楼。其中C楼6人，E楼6人，F楼9人，G楼9人。退休返聘人员比例占50%。3.学生公寓楼长6人，要求大专（含）以上学历，熟练使用计算机及各类办公软件，能适应常白班工作，分别安排在C、E、F、G楼，其中C楼1人，E楼1人，F楼2人，G楼2人。4.公寓办公室综合管理岗位4人，要求大学本科（含）以上学历，熟练使用计算机及各类办公软件，有学生公寓管理经验，能适应常白班工作。（具体工作内容及要求详见招标文件第四章采购需求）
合同履行期限：1年（2022年08月24日-2023年8月23日）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：供应商不得被列入失信被执行人、税收违法黒名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2022-07-22 至 2022-07-28 ，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：投标人按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
方式：
线上线下相结合形式。
1.投标人按照规定办理CA认证证书（北京一证通数字证书），详见北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2.于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.自招标公告发布之日起持自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
4.招标文件下载时间：2022年07月22日09：00至2022年07月28日17：00。
5.未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标人，无资格参加本次投标。
6.证书驱动下载：
于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
CA认证证书服务热线：010-58511086
技术支持服务热线：010-86483801
注意：本项目政府采购采用电子化招标（线上线下相结合形式），请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022-08-11 09:00（北京时间）
地点：北京市丰台区万丰路316号万开中心B座627室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、需要落实的政府采购政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；进口产品管理。
2、代理机构项目编号：[2022]BGC-516
3、本项目公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京电子科技职业学院
地址：北京经济技术开发区凉水河一街9号
联系方式：闫老师,010-87220943
2.采购代理机构信息
名 称：北京国金管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区万丰路316号万开中心B座629室
联系方式：陶雪娇、洪晰镁，010-83666828转8099、18518702228
3.项目联系方式
项目联系人：陶雪娇、洪晰镁
电 话： 010-83666828转8099、18518702228
