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项目概况
通用公用经费房屋租赁服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2022-09-07 09:30（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000022210200017325-XM001
项目名称：通用公用经费房屋租赁服务采购项目
预算金额：199.68 万元（人民币）
采购需求：
结合医院新一年度的教学任务与住宿现状，仍需增加床位数量，且潜在投标人应具备长期持续稳定房间，以满足后续年度的住宿需求。
要求：（1）方便学生往返医院与住宿区，距离医院应在1公里之内(以百度地图步行公里数为准，终点设为“首都医科大学宣武医院-南门”)，保证步行5-10分钟到院，减少路途奔波。
（2）根据本年度承担教学任务，拟租赁128张床位。同时考虑到学生增长数量，潜在投标人应当在保证本批次住宿连贯性的基础上，每年能够提供80-100张床位的增量。
其余具体要求详见招标公告附件需求部分。
合同履行期限：自合同签订之日起，至2023年8月14日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1)依据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库﹝2020﹞46号）以及《北京市财政局、北京市经济和信息化局转发财政部工业和信息化部关于政府采购促进中小企业发展管理办法的通知（京财采购﹝2021﹞263号）》，特别声明：本项目属于专门面向小微企业的采购项目，本项目属于房地产开发经营行业；
2.2)依据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），监狱企业及残疾人福利性单位适用于政府采购促进中小企业发展的相关政策,但不重复享受政策；
2.3)未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）；
2.4）采购人在政府采购活动中根据项目类别和性质执行相应的节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策；
2.5）满足《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定。
3.本项目的特定资格要求：
3.1）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2022-08-17 至 2022-08-24 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
方式：本项目采用电子化与线下流程结合招标方式，相关操作如下:
1、办理CA认证证书（北京一证通数字证书），详见北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2、于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3、招标文件获取方式:供应商按照规定办理CA数字认证证书(北京一证通数字证书)后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
4、未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
5、下载时间：2022年8月17日17：00至2022年8月24日17：00（北京时间）。
证书驱动下载：
1、于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”— “招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
2、CA认证证书服务热线010-58511086
3、技术支持服务热线010-86483801
注意：请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022-09-07 09:30（北京时间）
地点：北京市海淀区成府路中科科仪大厦院内6号楼3层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.确定中标的方法和标准：综合评分法。详见招标文件。
2.对于选择线下递交文件的潜在投标单位，结合最新的北京市防疫要求，转发中科科仪园区开发管理部的《关于调整园区疫情防控措施的通知》，中科科仪园区严格执行疫情防控要求，测温、消毒、戴口罩、保持社交距离、核查员工行程，访客应提前报备。园区的出入管理有如下规定：
A）当天进入园区的任何人员须持72小时内核酸阴性证明，出示北京健康宝绿码。
B）核酸检测阴性证明，以“北京健康宝”核酸查询结果或纸质报告为凭证，“北京健康宝”以核酸检测时间为准，纸质报告以报告时间为准。
C）中高风险地区进返京人员和本市中高风险地区人员谢绝进入园区。
D）所有人员进入园区前，请您主动出示北京健康宝、通信大数据行程卡、核酸检测阴性证明，并配合进行体温测量。
E）所有人员进入园区后，请您全程正确配戴口罩，保持一米以上安全距离，不扎堆、不聚集，事务完成后尽快离开。
F）所有访客参照以上规定执行，并提前一天报备，未报备人员不得进入科仪园区。
因此，如选择线下递交文件参加开标会的，请在递交文件的前一个工作日下午16：00前发送《XXX单位访客入园报备（见招标公告的附件）》给我单位邮箱（bjgtjz@126.com）。请入园人员如实、逐一填写信息，并按要求附健康宝、行程卡截屏。如无报备无法入园，损失请自行承担，疫情防控请您配合。
疫情防控，人人有责！还请严格遵守本市疫情防控各项措施要求，若有疫情防控政策调整，我公司将及时联系并告知最新的要求，请您密切关注，并配合我们共同做好疫情防控工作。非常感谢您的支持和配合！
如有疑问，请及时联系项目负责人
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.如果本项目供应商的资格条件中接受联合体时，以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
5.本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
6.根据本项目采购内容和性质，如果需要将执行强制、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业及残疾人福利性单位发展，推广政府采购信用担保工作等政府采购政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学宣武医院
地址：北京市西城区长椿街45号
联系方式：刚婷婷,010-63037026
2.采购代理机构信息
名 称：北京国泰建中管理咨询有限公司
地 址：北京市海淀区成府路270号中科科仪2号楼6层
联系方式：杜子一、熊思琦，010-68001293-8027/8025
3.项目联系方式
项目联系人：杜子一、熊思琦
电 话： 010-68001293-8027/8025
