項目概況

西城區新街口西等四片歷史文化街區保護規劃采購項目的潛在供應商應在中招聯合招標采購平臺（網址：http://www.365trade.com.cn）線上購買電子招標文件，詳見附后“特別告知”。獲取采購文件，并于2022-10-19 14:00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000022210200022343-XM001

項目名稱：西城區新街口西等四片歷史文化街區保護規劃

采購方式：競爭性磋商

預算金額：300 萬元（人民幣）

最高限價：300 萬元（人民幣）

采購需求：

采購需求概述：

1.項目背景

《北京歷史文化名城保護條例》已于2021年3月1日起施行。根據條例有關規定，歷史文化街區保護規劃由所在地的區人民政府組織編制，經批準的歷史文化街區保護規劃是編制街區內項目綜合實施方案的重要依據。為貫徹落實條例要求，提高西城區歷史文化街區保護管理水平，組織開展歷史文化街區保護規劃編制工作。

2.歷史文化街區保護規劃編制范圍

第一標段（包）：新街口西歷史文化街區：北起西直門內大街、趙登禹路、東冠英胡同，南至平安里西大街，西至后廣平胡同、育幼胡同，東至新街口南大街，面積約51.2公頃。

第一標段（包）最高限價：80（單位：萬元）

第二標段（包）：磚塔胡同（西四南）歷史文化街區：北起羊肉胡同；南至宏廟胡同；西起三道柵欄北巷、南玉帶西巷、小英子胡同、椿樹巷；東至西四南大街、西單北大街，面積約29.6公頃。

第二標段（包）最高限價：63（單位：萬元）

第三標段（包）：西皇城根歷史文化街區：北起平安大街；南至靈境胡同；西起西四南北大街；東至西黃城根南北街，面積約67.1公頃。

第三標段（包）最高限價：95（單位：萬元）

第四標段（包）：石碑胡同（國家大劇院西）歷史文化街區：北起西長安街、南至前門西大街，西至北新華街，東至石碑胡同，總面積約28.4公頃。

第四標段（包）最高限價：62（單位：萬元）

3.服務內容及要求

3.1 采購標的需滿足的性能、材料、結構、外觀、質量、安全、技術規格、物理特性等要求：

（1）歷史文化價值與特色挖掘；

（2）街區綜合風險評估；

（3）保護范圍與保護原則；

（4）發展定位與目標；

（5）街區保護更新引導。從街區整體風貌、院落、建筑、具有保護價值的構筑物、街巷空間與附屬設施、歷史文化資源保護利用等方面，對具體保護要素提出保護更新的要求與措施。

（6）街區發展規劃。落實控制性詳細規劃相關要求，結合歷史文化街區的建設特征，從人口與建筑發展規劃，用地功能調整，居住條件改善，公共服務設施與交通、市政、安全基礎設施服務水平提升，公共空間規劃與生態系統建設，產業發展，社區建設等方面開展專項研究，提出針對性、實操性強的規劃方案與實施策略。

（7）實施建議與保障措施；

（8）其他應當納入保護規劃的內容。

3.2 采購標的需滿足的服務標準、期限、效率等要求：

自合同簽訂之日起至2023年12月31日前完成全部方案編制工作。

詳見“第五章采購需求”。

4.項目工期（服務期）：自簽訂合同日起至2023年12月31日。

合同履行期限：自簽訂合同日起至2023年12月31日

本項目接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：

磋商供應商資格要求：

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.供應商須具有城市規劃編制甲級資質。

3.必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一分包的投標。

5.本項目接受聯合體投標。

三、獲取采購文件

時間：2022-10-08至2022-10-13， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：中招聯合招標采購平臺（網址：http://www.365trade.com.cn）線上購買電子招標文件，詳見附后“特別告知”。

方式：

特別告知

各潛在供應商：

本項目實行線上發售、下載電子版采購文件（下簡稱“標書”），以及保證金線上繳納和退還。現將有關注意事項特別告知如下：

一、在線購買電子版采購文件流程：

1、網上登錄/免費注冊：凡有意在線獲取電子版標書的潛在供應商，請務必在本項目標書發售截止時間前，在中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）頁面右側的【供應商入口】進行登錄、提交資料并免費注冊。

2、標書購買及下載：潛在供應商憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯合招標采購網，在【尋找商機】功能中通過“項目名稱”或“項目編號”檢索到需要參與的項目，點擊【我要參與】，上傳《采購公告》要求的資料提交至采購代理機構項目負責人審核，待審核通過后可付款購買，逾期（標書發售時間截止）將無法付款下載電子標書。

二、保證金線上繳納流程：

1、供應商登錄中招聯合招標采購網，通過【我參與的項目】找到本項目標包，點擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；

2、供應商根據自動生成的唯一虛擬賬戶信息，按采購文件要求從供應商基本賬戶電匯保證金至該虛擬賬戶

3、供應商可在中招聯合招標采購網查看保證金繳納情況及退還情況。

4、供應商每個項目的保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個項目的不同供應商虛擬賬戶信息不一樣；同一供應商不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息（特別提示：同一虛擬賬戶出現不同供應商匯款，即視為串標，請妥善保管虛擬賬戶信息）

三、其它事項

1、標書款一經收取不予退還；

2、本項目標書款及保證金均通過且僅通過“中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn）”進行繳納，不再單獨提供賬戶信息，標書款及保證金繳納以線上操作為準，未按照要求進行標書款及保證金線上繳納導致的一切后果由供應商自行承擔。

3、中招聯合招標采購網首頁幫助中心提供操作手冊，潛在供應商可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作；

4、平臺操作問題，可撥打“中招聯合招標采購網”統一服務熱線：400-092-8199、010-86397110、62108037，熱線服務時間為工作日上午9點到12點，下午13點30分到17點。

售價：￥0元

四、響應文件提交

截止時間：2022-10-19 14:00（北京時間）

地點：北京市西城區南菜園子51號2號樓第*會議室（具體會議室以當天通知信息為準）

五、開啟

時間：2022-10-19 14:00（北京時間）

地點：北京市西城區南菜園子51號2號樓第*會議室（具體會議室以當天通知信息為準）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市規劃和自然資源委員會西城分局(本級行政)　　　　　

地址：北京市西城區南菜園街51號　　　　　　　　

聯系方式：于長藝、安怡然,010-83975505　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：中招國際招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區學院南路62號　　　　　　　　　　　　

聯系方式：王昭旭、黨杰，010-61954029　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：王昭旭、黨杰

電　話：　　010-61954029