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项目概况
中国音乐学院“考级艺术中心”外租房屋服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023-07-24 09:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000023210200052814-XM001
项目名称：中国音乐学院“考级艺术中心”外租房屋服务项目
预算金额：1171.65 万元（人民币）
最高限价：1171.65 万元（人民币）
采购需求：
中国音乐学院由于自身办公面积不足，无法为考级艺术中心提供办公场所。为更好开展中国音乐学院考级艺术工作，更好服务于社会，服务于众多考生及家长。现需面向社会公开招标，租赁房屋面积使用面积600平米至700平米，建筑面积900至1000平米左右办公场所，租赁周期为3年。（详见采购需求部分）
合同履行期限：租赁期限3年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___/________。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
1) 投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动
3) 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动
4) 投标人必须按照招标公告要求获取招标文件，否则无资格参加本次投标
三、获取招标文件
时间：2023-07-03 至 2023-07-07 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-07-24 09:00（北京时间）
地点：北京市石景山区古城西街26号院中海大厦CD座04层01单元
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
1) 节能产品强制采购；
2) 节能产品、环境标志产品优先采购；
3) 政府采购促进中小企业发展；
4) 政府采购支持监狱企业发展；
5) 政府采购促进残疾人就业；
6) 政府采购扶持贫困地区；
7) 政府采购信用担保；
8) 进口产品管理：进口产品规定：依据财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）的规定，本项目不允许进口产品参加投标
2.本项目采用线上线下相结合方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 010-58511086
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国音乐学院
地址：北京市朝阳区安翔路1号
联系方式：胡老师,64887161
2.采购代理机构信息
名 称：北京华林源工程咨询有限公司
地 址：北京市石景山区古城西街26号院中海大厦CD座04层01单元
联系方式：姚瑶，010-53679606
3.项目联系方式
项目联系人：姚瑶
电 话： 010-53679606
