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项目概况
北京第二外国语学院延庆校区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024-12-27 09:30（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：11000024210200108899-XM001
项目名称：北京第二外国语学院延庆校区物业管理服务采购项目
预算金额：522.14 万元（人民币）
最高限价：522.14 万元（人民币）
采购需求：
序号 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 主要技术需求 |
01 | 物业服务 | 1 | 项 | 学生公寓楼值班管理及学生公寓楼保洁服务及布草铺放、收纳、统计数量等服务；梧桐公寓拐角楼入室保洁及布草铺放、收纳、统计数量等服务；教学楼值班管理、教学楼(含教室)保洁服务；图书馆保洁服务；食堂保洁服务；乒乓球馆、健身房保洁服务；校园整体保洁服务及绿化养护；校园整体零星维修工作；消防中控值班服务；配合完成采购人交办的其他工作；推进完成垃圾分类各项标准和要求以及确保校区正常有效运转的相关物业工作内容，具体详见招标文件第五章采购需求。 |
本项目不分包，投标人不得自行拆包、分包进行投标。
合同履行期限：自2025年1月1日至2026年7月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：投标人须为北京市政府采购电子卖场（京华云采）中物业管理服务的定点单位，服务期内必须具备定点单位资格。
三、获取招标文件
时间：2024-12-06 至 2024-12-13 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台(http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/202412091300098.html>
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-12-27 09:30（北京时间）
地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
2.本项目采用线上线下相结合采购方式（请按文件要求现场递交纸质文件进行投标）， 请供应商认真学习北京市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理 CA 数字证书或 电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定， 并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA 数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”— “操作指南”—
“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“ 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”— “操作指南”— “市场主体注 册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”— “工具下载”— “招标采购系 统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”— “工具下载”— “投标文件编 制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
3.项目代理编号：ZYZB-2024-0984。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京第二外国语学院
地址：北京市朝阳区定福庄南里1号
联系方式：时老师,010-65778012
2.采购代理机构信息
名 称：中钰招标有限公司
地 址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室
联系方式：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪，010-60624505-809
3.项目联系方式
项目联系人：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪
电 话： 010-60624505-809
