海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項(xiàng)目公開競爭性談判采購公告

根據(jù)實(shí)際工作需要，現(xiàn)擬組織開展海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項(xiàng)目公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應(yīng)商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進(jìn)行報價響應(yīng)。

1.項(xiàng)目信息

1.1項(xiàng)目

1.2采購編號：0002200000089246

1.3

1.4采購方式：公開競爭性談判

1.5采購分類：專項(xiàng)

1.6資金來源：自籌資金

1.7資格審查方式：資格后審

1.8

1.9采購有效期：自報價截止之日起90天（日歷日）

1.10項(xiàng)目是否限價：是

2.采購范圍

2.1采購范圍描述：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項(xiàng)目包括：1.海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目，維護(hù)保養(yǎng)三臺中央空調(diào)主機(jī)及其附屬設(shè)備(地下室空調(diào)機(jī)房內(nèi)的冷凍泵、冷卻泵及其電器控制柜；冷凍水管、冷卻水管及其閥門；冷卻塔等)。2.海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項(xiàng)目，包括海南本部調(diào)度大樓、第二辦公區(qū)8臺電梯維保，濱海小區(qū)14臺電梯維保，三亞 、瓊海 辦公樓等10臺電梯維保，共計32臺電梯維保。3.海南本部調(diào)度大樓2022-2023年機(jī)械立體停車設(shè)備維保項(xiàng)目，具體包括：對立體停車設(shè)備的使用環(huán)境、金屬結(jié)構(gòu)、傳動裝置、電氣設(shè)備、安全防護(hù)裝置等附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。4.海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保（除外部分：兩個會議室的思科品牌設(shè)備）及會議期間設(shè)備保障服務(wù)。5.海南調(diào)度大樓2022年外立面清洗項(xiàng)目，包含主樓、附樓及裙樓的外墻面、窗戶及幕墻、中庭玻璃和4個雨棚清洗業(yè)務(wù)。外墻面清洗面積11160.73㎡、窗戶及幕墻清洗面積2573.57㎡、中庭玻璃清洗面積222㎡、四個玻璃雨棚面積清洗335㎡（清洗2次）,均需采用高空作業(yè)。

2.2標(biāo)的物清單及分包情況如下：

序號	標(biāo)的編號	標(biāo)的名稱	標(biāo)包編號	標(biāo)包名稱	概算金額（萬元）	最高限價（萬元）	成交供應(yīng)商數(shù)量	服務(wù)期	備注
1	01	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目	1-1	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目	27	27	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
2	02	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項(xiàng)目	2-1	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項(xiàng)目	31.44	31.44	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
3	03	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項(xiàng)目	3-1	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項(xiàng)目	20.8	20.8	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
4	04	海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保項(xiàng)目	4-1	海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保項(xiàng)目	67.5	67.5	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
5	05	海南本部調(diào)度大樓2022年外立面清洗項(xiàng)目	5-1	海南本部調(diào)度大樓2022年外立面清洗項(xiàng)目	27	27	1	以合同簽訂時間起至2022年12月31日

注：

（1）報價方式：固定金額報總價。

（2）本次采購設(shè)控制價（即最高限價，標(biāo)包1-1至4-1最高限價根據(jù)18個月計算），最高限價（含本身）以下進(jìn)行報價為有效報價，超過最高限價的報價視為無效報價。報價低于最高限價85%的，須在響應(yīng)文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)。未提供成本分析報告或成本分析報告不合理的，視為無效報價。

（3）標(biāo)包1-1需要供應(yīng)商按照《海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目1-1（其他維修配件報價單）》進(jìn)行配件報價（含權(quán)單價=報價單價*使用權(quán)重，維修配件綜合報價=各項(xiàng)含權(quán)單價合計，維修配件綜合報價作為其他維修配件價格分評審依據(jù)）。

3.供應(yīng)商資格要求

通用資格：
通用資格要求
序號	內(nèi)容
1	中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)。
2	供應(yīng)商具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。
3	供應(yīng)商具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
4	單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)。
5	供應(yīng)商及其法定代表人在報價截止之日前三年均無行賄犯罪記錄。
6	供應(yīng)商是企業(yè)單位的，必須提供由國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國查詢所得到的企業(yè)信用信息。查詢得到的信用信息報告出具日距離報價截止日期不得超過30個自然日。
7	供應(yīng)商在海南范圍內(nèi)無不良合作記錄，且未被中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)和海南暫停或終止投標(biāo)資格。
8	2019年至報價截止之日前（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），供應(yīng)商須具有至少一項(xiàng)同類項(xiàng)目業(yè)績，需提供同類項(xiàng)目業(yè)績合同復(fù)印件（含合同封面、金額頁及簽字蓋章頁）等有效證明文件。
9	本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

專用資格：
專用資格要求
序號	內(nèi)容	關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包
1	具有有效的中國設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級證書（制冷空調(diào)）A類Ⅳ級及以上資質(zhì)。	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項(xiàng)目
2	供應(yīng)商須具有以下證書之一： （1）有效的中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯安裝含修理）； （2）有效的中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）。	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項(xiàng)目
3	具有有效的機(jī)械式停車設(shè)備《中華人民共和國特種設(shè)備安裝、改造、維修許可證》。	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項(xiàng)目

4.采購文件獲取

本項(xiàng)目采購人通過中國 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺實(shí)施電子化采購。凡有意參加者，請于2022年07月18日12時00分00秒至2022年07月21日17時00分00秒下載加蓋海南電子章的電子版采購文件，過期無法獲取。

按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和 技術(shù)要求，凡有意參加者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核（具體見2016年3月1日網(wǎng)站發(fā)布的供應(yīng)商登記公告），為避免耽誤采購文件購買及響應(yīng)，請在采購文件發(fā)售截止時間前2天完成供應(yīng)商登記（建議提交登記信息時優(yōu)先選擇“海南”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼

供應(yīng)商登記

5.響應(yīng)文件遞交

5.1響應(yīng)文件遞交方式

（1）通過中國 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（http://）遞交電子版響應(yīng)文件，并以此為準(zhǔn)。

（2）本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，供應(yīng)商無需制作、遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

（3）商務(wù)響應(yīng)文件、技術(shù)響應(yīng)文件與報價文件均以標(biāo)包（標(biāo)段）為單位遞交。

5.2響應(yīng)文件遞交時間

（1）響應(yīng)文件遞交開始時間：2022年07月18日12時00分00秒。

（2）響應(yīng)文件遞交截止時間（報價截止時間）：2022年07月28日10時00分00秒。

逾期送達(dá)/遞交的響應(yīng)文件，采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)將不予以受理。

5.3計算機(jī)硬件特征碼審查

為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)（采購）活動，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境，本項(xiàng)目對投標(biāo)人（供應(yīng)商）在招標(biāo)文件（采購文件）下載、投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查，投標(biāo)人（供應(yīng)商）如存在以下任一情形，由評標(biāo)委員會（采購工作組）對其作否決投標(biāo)（響應(yīng)）處理：

（1）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）下載招標(biāo)文件（采購文件）的IP

（2）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）上傳投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）的IP

（3）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）的投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）網(wǎng)卡MAC

如本采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人（供應(yīng)商）響應(yīng)本采購項(xiàng)目及本采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）。

如投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標(biāo)人（供應(yīng)商）實(shí)施不接受投標(biāo)處罰。

6.談判時間及形式

6.1 談判時間：2022年07月28日10時00分00秒，具體以采購工作組

6.2談判形式：本項(xiàng)目采用錄音

7.

8.采購業(yè)務(wù)咨詢

（1）

（2）

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目咨詢 聯(lián)系人：李工  
電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：ding.csg