二、掛牌公告、報名及報價時間

(一)掛牌公告時間:2022年7月21日至2022年8月9日；

(二)掛牌報名時間:2022年8月10日8:00至2022年8月19日16:30；

(三)掛牌報價時間:2022年8月10日8:00至2022年8月25日10:00；

三、出讓方式

實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。

四、競買人范圍

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。

（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

（四）本次掛牌宗地均為現狀出讓，競買申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受。

五、出讓的其他要求

競得人所建設的項目必須符合貴港市港南區濱江產業園規劃布局的濱江產業園綠色家居建設項目（一期）A—5地塊的建設要求。

六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》

成交之日起競得人需在2個工作日內持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發放《繳款通知》。

七、《出讓合同》簽訂要求

自成交之日起7個工作日內，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。

八、成交價款繳納要求

競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。

九、數字證書辦理

（一）競買人辦理數字證書須向貴港市 ４樓產權交易科提交以下材料（材料見附件）：

１.廣西壯族自治區國土資源網上交易系統數字證書申請表

２.數字證書申請責任書

３.身份證復印件

若為公司的，需提供公司營業執照副本復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件（以上材料須加蓋單位公章）。

（二）數字證書辦理不收費。

（三）因需對競買人的競買資格條件進行審查，競買人最遲在報名截止時間前3個工作日提交數字證書辦理材料，否則，因競買人未能及時辦理數字證書產生不良后果，由競買人自行承擔。

十、網上競買有關事項

（一）網上掛牌操作步驟詳見廣西壯族自治區自然資源網上交易系統的“使用幫助” 、“廣西壯族自治區自然資源交易系統使用手冊”。

（二）申請人在掛牌報名時間時間內，憑數字證書登錄“網上交易系統”提交競買申請。

（三）申請人必須在保證金繳納截止時間前（報名截止時間前）以銀行轉賬方式足額匯入網上交易系統自動生成的賬戶，對于符合條件的申請人系統自動給于競買資格確認。

（四）獲得競買資格的申請人須在掛牌報價截止時間內進行一次有效報價（本次出讓土地首次報價必須等于或高于起始價,以后每次報價增價幅度為人民幣20萬元）,網上掛牌交易競買不接受申請人受委托出價,申請人只能代表自己或聯合申請人出價競買。申請人只有通過有效報價后才能獲得網上限時競價詢問資格(成功報價后,不可撤回),在網上限時競價詢問期內同意參與限時競價的申請人,可進入限時競價階段, 否則視為自愿放棄參與限時競價。

十一、競得人須提交以下競買申請材料

(一)資信證明(商業金融機構出具)

(二)競買申請書(網上自行打印)

(三)競買保證金交納憑證(網上自行打印)

(四)出價記錄(網上自行打印)

(五)競買資格確認書(網上自行打印)

(六)《成交通知書》(網上自行打印)

(七)身份證(復印件)

 (八)申請人為單位的還需應提交：

1、營業執照三證合一副本 (復印件）

2、委托代理的還應提交授權委托書(原件)及委托代理人身份證(復印件)                                                                        

   (九)申請人屬聯合申請競買的,必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。

    注：上述材料一式兩份。

十二、其他事項

(一)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請,即通過網上掛牌交易系統進行,不接受

(二)競得人提交競買申請材料時需攜帶公章。