1、招標條件

夢想新天地項目已由長沙市發(fā)展和改革委員會以備案編號（2017）037號批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工結(jié)算初審造價咨詢服務(wù)進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：夢想新天地項目結(jié)算初審造價咨詢服務(wù)

2.2建設(shè) 總建筑面積約17.48萬平方米，地上總建筑面積約12.29萬平方米，地下總建筑面積約5.19萬平方米，地下室兩層。施工單位結(jié)算送審金額約7.07億元。

2.4工程造價：本項目造價咨詢服務(wù)費估算金額為112.799932萬元。

2.5資金來源：企業(yè)自籌

2.6服務(wù)周期：按湖南湘江新區(qū)管理委員會財政局關(guān)于印發(fā)《湖南湘江新區(qū)造價咨詢備案供應(yīng)商管理辦法（試行）》的通知（湘新財發(fā)〔2021〕35號）規(guī)定時間執(zhí)行。

2.7質(zhì)量目標：符合長沙市及湘江新區(qū)項目管理辦法及實施細則有關(guān)規(guī)定，且工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：建設(shè)部、湖南省及長沙市和湘江新區(qū)現(xiàn)行有效的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)方面的文件規(guī)定。

2.8招標方式：公開招標。

2.9招標組織形式：委托招標。

2.10標段劃分：一個標段。

2.11招標范圍：

2.11.1夢想新天地項目各單位工程竣工結(jié)算初審（除已委托咨詢單位的夢想新天地項目電梯設(shè)備采購及安裝工程一期部分，夢想新天地項目9#棟14層至16層北向陽臺欄桿拆除與封窗工程，夢想新天地項目一期鋁合金門窗供貨及安裝工程）。根據(jù)我方結(jié)算計劃合理安排，并根據(jù)合同要求的結(jié)算時間內(nèi)完成結(jié)算初審工作；依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更洽商、有關(guān)索賠文件及竣工驗收報告，審查由各單位編制和報送的竣工結(jié)算文件，對竣工結(jié)算文件的依據(jù)性、完整性、合理性和正確性進行審查，并同我方一起與施工單位進行談判，按我方制度要求編制竣工結(jié)算報告，歸檔裝訂結(jié)算報告文件，負責結(jié)算審核與協(xié)助我方處理與工程造價審計相關(guān)的事宜；提供工程缺陷的造價評估及扣款意見；對項目造價進行后評估分析，并提供造價指標分析及造價控制效果分析報告；并對以上工作內(nèi)容數(shù)據(jù)的準確性負責。參加各種答疑、會審等成本相關(guān)會議；配合湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團 復(fù)審審計期間相關(guān)的說明、澄清工作（如需）；

2.11.2夢想新天地項目各單位工程竣工結(jié)算以前的變更方案及時測算、設(shè)計變更和工程洽商費用及時預(yù)估或?qū)徍?、合同范圍外的材料詢價、及合同范圍外材料和綜合單價認質(zhì)認價、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、指標含量分析、設(shè)計變更和工程洽商結(jié)合現(xiàn)場施工情況確定變更工程量、簽證內(nèi)容、合同付款審核、資金計劃編制、成本臺賬更新等；只要我方需要，應(yīng)及時向我方提供涉及本項目的人工、材料、設(shè)備等造價信息和與造價控制有關(guān)的咨詢服務(wù)；并對以上工作內(nèi)容數(shù)據(jù)的準確性負責；

2.11.3提供至少1名工程師駐場服務(wù)，服務(wù)時間以甲方書面通知為準；當該名工程師駐場不勝任工作時，另更換或增派駐場服務(wù)工程師。

3、投標人資格要求

3.1投標人應(yīng)為具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；

3.2企業(yè)近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內(nèi)為準）至少承擔過1個入圍業(yè)績。入圍業(yè)績具體要求:單個造價咨詢合同建安工程費不少于3.5億元的房建類造價咨詢項目入圍業(yè)績；

造價咨詢項目入圍業(yè)績證明資料提供造價咨詢合同、咨詢報告，有效時間以出具咨詢報告的日期為準；若單個造價咨詢合同分多次出具咨詢報告的，可提供多個咨詢報告；

3.3擬任

3.4擬任本次投標的

3.5無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4、評標辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法參照湘建監(jiān)督（2019）249號《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價咨詢招標評標暫行辦法》的“綜合評估法”。

5、

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