第一章 招標公告
金泰A08項目營銷代理服務單位招標項目招標公告
項目編號：FG2300150509A
1.招標條件
本招標項目金泰A08項目營銷代理服務單位招標項目已由重慶金泰國有資產經營 批準建設。建設資金來自自籌資金，項目出資比例為 100% ，
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：金泰A08項目營銷代理服務項目，占地面積239畝，總建筑面積約28.6萬㎡。本次招標范圍為項目一期，總建筑面積15.6萬㎡，總計753套。其中住宅11萬㎡，貨值約16.4億元（不含車位），車位1510個。
2.2 項目
2.3 招標范圍：
本項目營銷代理服務相關的所有工作，包括但不限于：1、負責代理項目各類營銷方案提報，包括整體營銷推廣策略、銷售節奏安排、價格策略、內部認籌方案、開盤方案、階段性推廣和銷售計劃、市場調研、客戶訪談、銷售推廣研究、廣告定位、廣告核心訴求提煉、宣傳渠道的選擇、現場包裝策劃建議、售樓部及示范單位賣場包裝策劃建議、公關活動策劃建議、促銷活動策劃、宣傳資料及銷售資料文案輸出等工作（不含廣告設計、物料制作、媒體發布、活動費用等）定期反饋執行情況及執行效果。；2、負責代理項目具體銷售執行工作，包括團隊組建、人員培訓、渠道管理、現場管理、合同簽訂、房款催收、推廣執行、售后服務、臺賬建立、客戶等相關接待保障及服務工作；3、負責客戶拓展，包括配合招標方開展各種形式的客戶挖掘，尋找目標客戶等工作，并負責客戶拓展工作的策劃、執行和全程跟進。4、負責項目權證辦理，包括但不限于項目門牌、合同文本備案、房屋面積測量、房屋地籍測量、項目建檔、價格會商備案、預售許可證辦理、物價備案、網簽開通、房屋及車位產權大證、分證辦理等與權證相關的一切事宜的辦理及協調工作。
2.4 服務期限：乙方對本項目代理期限為3年，具體起止時間以合同為準。
2.5考核目標：2023年12月31前，項目完成銷售金額不低于3.88億元目標。
2.6 本項目招標控制最高傭金費率： 1.50 %（最多取小數點后兩位）。
3.投標人資格
3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業績要求：
3.1.1投標人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，提供有效的營業執照。
3.1.2須具備重慶市國土資源房屋評估和經紀協會評定的房地產中介服務機構B級及以上資質。
3.1.3投標人近 5年，指 2018年1月1日起至投標截止日止，具有20萬㎡及以上地產項目的銷售代理經驗不少于2個。
3.1.4 投標人還應承諾在資金、信譽等方面具有相應的能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。
3.2.本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取：2023年6月 28 日～2023年07月 03 日9時00分至17時00分(北京時間)在重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A棟15樓1503室獲取，本項目接受現場購買或遠程購買（銀行電匯或銀行轉賬），遠程購買需在付款時備注“FG2300150509A標書費”（匯款賬戶信息：收款方：重慶國際投資咨詢集團 ，
4.2 招標文件每套售價200元。
注：競選文件售后不退。未購買競選文件的競選人，比選人和代理機構將不接受其競選文件。
5.投標文件的遞交
5.1 競選文件遞交的截止時間和開標時間：為2023年07月 20 日10時00分。
5.2 競選和開標