业主2023年全省评估、拍卖、财务咨询等中介（咨询）服务机构入围采购项目招标公告
湖南昊坤工程咨询 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2023年全省评估、拍卖、财务咨询等中介（咨询）服务机构入围采购项目进行国内公开招标。现欢迎合格的投标人前来投标。
1.项目
2.采购编号：HNHK-2023CG144
3.项目概述及内容：
3.1 采购内容
本项目主要采购省 全省评估、拍卖、财务咨询等中介（咨询）服务机构入围。资产评估公司服务：主要承担房产租赁价格评估，处置价格评估，按照采购人委托承担其它固定资产报废处置等资产评估服务；拍卖公司服务：主要承担全省房屋租赁权拍卖服务、按照管理需要承担其它固定资产拍卖服务；房屋资产安全鉴定机构服务：主要承担全省房屋资产安全鉴定服务，按照管理需求对租入资产、自有资产的房屋结构安全进行鉴定、对建筑改造前后进行安全鉴定；会计师事务所服务：根据现行财政、会计、审计政策，按照企业财务管理工作开展要求，提供常年或者专项咨询、释疑、会计实务指导、审计自查指导；税务师事务所服务：根据现行税收政策，按照企业财务管理工作开展要求，提供常年或者专项咨询、释疑、办税实务指导、税收自查指导，协调税务关系、调节税务争议、指导企业处理涉税事务，解答疑难问题；财务顾问公司服务：按照企业财务管理工作开展要求，以提高企业财务管理综合水平为目的，开展如财务管理专项问题诊断、组织财务条线人才培养专项任务、企业财务问题课题解决方案共研等专项活动。
3.2 控制价及说明
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标段划分 |
采购内容 |
入围数量 |
预/估算价（万元/年） |
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标段一 |
资产评估公司服务 |
3家 |
150万元/年 |
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标段二 |
拍卖公司服务 |
3家 |
100万元/年（买受方承担费用） |
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标段三 |
房屋资产安全鉴定机构服务 |
2家 |
50万元/年 |
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标段四 |
会计师事务所服务 |
2家 |
15万元/年（常年）+50万元/年（专项，分次立项） |
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标段五 |
税务师事务所服务 |
2家 |
15万元/年（常年）+50万元/年（专项，分次立项） |
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标段六 |
财务顾问公司服务 |
2家 |
50万元/年（专项、分次立项） |
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标段一至标段六年度合计 |
480万元/年 |
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首次合同签订2年，到期如乙方服务符合合同约定，甲方评价合格，可续签2年。4年总预算。 |
1920万元 |
3.3 成交原则
本项目共分为6个标段。允许供应商对其中3个标段投标，允许中3个标段。标段一资产评估公司服务综合评分从高到低排名前三位的供应商为入围（成交）供应商；标段二拍卖公司服务综合评分从高到低排名前三位的供应商为入围（成交）供应商；标段三房屋资产安全鉴定机构服务综合评分从高到低排名前两位的供应商为入围（成交）供应商；标段四会计师事务所服务综合评分从高到低排名前两位的供应商为入围（成交）供应商（排名第一位的供应商提供常年会计咨询服务）；标段五税务师事务所服务综合评分从高到低排名前两位的供应商为入围（成交）供应商（排名第一位的供应商提供常年会计税务咨询服务）；标段六财务顾问公司服务综合评分从高到低排名前两位的供应商为入围（成交）供应商。
4.投标人资格条件：
4.1.在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担法律责任的法人或者其他组织。
4.2.供应商具有增值税一般纳税人资格或小规模纳税人，能够自行开具增值税专用发票，提交书面承诺。
4.3.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商提供承诺）
4.4.供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主禁投名单。禁投名单包含：
1）在湖南邮政 履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购中心。
4.8.不同单位的投标文件出自同一台电脑，硬盘信息或者网卡信息一致的；从同一个投标单位或者同一个自然人的IP
4.9.本项目不接受联合体投标。本项目不允许转包、分包。
4.10.允许供应商对其中3个标段投标，允许中3个标段。
4.11.供应商特定资格条件
1）标段一：
①资产评估公司服务资产评估机构需具备房地产（土地）估价机构备案证书或资产估价机构备案证书。
②拟投本项目的
③本项目要求评估师最低不少于2人。
2）标段二：拍卖公司服务
①具有注册在本投标单位的拍卖师至少一人，并提供相关证明文件。
②拍卖机构应为经主管部门批准合法成立并有效存续的法人（提供营业执照、拍卖经营批准证书)。
③具备商务主管部门颁发的《拍卖经营批准证书》;本标段仅接受在湖南省商业厅2022年度湖南省拍卖企业年度信息报告工作审核中被评定为合格企业的投标人参与投标，不接受被评定为整改企业或终止经营许可企业的投标人参与投标（2022年3月1日以后新设立的拍卖企业不要求该条款）。
3）标段三：房屋资产安全鉴定机构服务
① 供应商须具有建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（检测范围至少包含见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构检测），且资质证书处于有效期三个月及以上。
② 供应商须进入湖南省住房和城乡建设厅2023年公布的《湖南省各市州房屋安全鉴定机构名录》。
③ 拟任
4）标段四：会计师事务所服务
① 供应商需具备有效的会计师事务所执业证书。
② 企业财务状况要求:财务状况良好(提供2022年财务审计报告或者供应商近三月内银行开具的资信证明)。
③ 拟派
5）标段五：税务师事务所服务
① 供应商需具备有效的税务师事务所执业证书；
② 企业财务状况要求:财务状况良好(提供2022年财务审计报告或者供应商近三月内银行开具的资信证明)；
③ 拟派
6）标段六：财务顾问公司服务
① 供应商需具备有效的会计师事务所执业证书或财务相关执业资格证书。
② 企业财务状况要求:财务状况良好(提供2022年财务审计报告或者供应商近三月内银行开具的资信证明)。
③ 拟派
5.评标办法及资格审查方式：
评标办法采用综合评分法，本项目资格审查方式为资格后审。
6.
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