2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 山东省。
2.2 规 模: /。
2.3 标段划分: 山东分公司新能源公司本部2024-2027年物业管理服务项目标段包1。
2.4 服务地点: 山东省。
2.5 服 务 期: 自2024年4月1日至2027年3月31日止三年，以实际签约时间为准。
2.6 招标范围:山东分公司位于济南市市中区玉函路36号，办公楼：地上7层，1-6层为办公室及会议室，7层为电梯机房，地下一层为停车场及配电室。办公楼建筑面积5368.02平方米，宾舍4层建筑面积2682.64平方米，总建筑面积8050.66平方米，现对机关本部物业管理进行公开招标。
物业服务项目主要负责机关本部办公楼的物业管理、会议服务、保洁卫生、设施维修、消防、保卫、安全等工作；宾舍物业管理、公共区域的保洁卫生、设施维修、消防、保卫、安全等工作；配电室、电梯及中央空调巡检、日常维护。负责办公楼及宾舍垃圾清运至垃圾集中处理中心工作。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人自2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有至少2项物业管理项目业绩（服务范围应包含管理、保洁、安保等，单项合同金额不低于200万元），须提供合同影印件（至少包括合同首页、服务范围、签字盖章页等）等能够证明上述具体要求的资料。
(2)本项目不接受联合体投标。
(3)其他要求：无。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年02月28日09时00分起至2024年03月05日17时00分止。
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