业主2025-2026年全市零星维修服务项目公开招标公告
中捷通信 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2025-2026年全市零星维修服务项目，招标代理机构编号：ZJZB-2024-24080）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请潜在的投标人前来投标。
1、项目名称：业主2025-2026年全市零星维修服务项目。
2、项目编号：ZJZB-2024-24080。
3、项目概况与招标内容：
3.1采购内容：本拟为市 本部（含城区）、 梅县区、兴宁市、五华县、平远县、丰顺县、蕉岭县、大埔县分别采购2家服务商，提供房屋维修、改造、装修等服务或者环境、道路、水电、网点招牌维修等零星修缮服务，按实际施工情况进行计算工程量，经相关部门审核后的单价及中标折扣率作为结算依据。具体详见招标文件第五章《技术（服务）规范》。
3.2预算金额：本项目含税预算为1206万元（603万元/年）按实际情况进行结算。本项目划分8个标包，兼投不兼中，标包划分如下：
| 标包 | 标包区域 | 年均预算金额（万元，含税） | 2025-206年预算金额（万元，含税） | 中标人数量 |
| 标包1 | 市 本部（含城区） | 141 | 282 | 2 |
| 标包2 | 梅县区 | 94 | 188 | 2 |
| 标包3 | 兴宁市 | 42 | 84 | 2 |
| 标包4 | 五华县 | 92 | 184 | 2 |
| 标包5 | 丰顺县 | 76 | 152 | 2 |
| 标包6 | 大埔县 | 32 | 64 | 2 |
| 标包7 | 蕉岭县 | 42 | 84 | 2 |
| 标包8 | 平远县 | 84 | 168 | 2 |
| 合计预估金额（含税，万元） | 603 | 1206 | 16 | |
说明：1、本项目为框架招标，中标标的额为预估数额，采用按实结算的原则，具体以招标人实际需求为准，合同执行期间如遇国家宏观调控、政府的政策性调整、招标人或者其上级公司政策性调整或其他原因，需终止合同的，中标人应无条件接受。
2、委托规则：（1）每个标包选取2家服务商，不划分份额，工作量分配规则如下：单项预算2万元（含税）及以下的订单由需求单位自行选择服务商，单项预算金额2万元-10万（含税）的订单由需求单位在2家中标单位中进行二次询价，询价后最终报价低者为该单项项目的维修服务商。
（2）选定投标人作为具体项目的服务商，单个维修项目金额在10万元以下，由招标人与选定投标人签订《工作委托订单》并按委托订单进行施工和结算；单个维修项目金额在10万元及以上的工程不属于本项目的服务范围。
3、考核要求：本项目进行年度考核，第一年考核合格（≥75分）的服务商可继续履行该服务区域第二年的服务，若第一年考核不合格（<75分），则退出第二年的服务资格。
3.3服务
3.4承包方式：要求包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修等。
3.5服务要求：标包1的中标单位均需派驻至少1名工作人员驻点在招标人指定的工作地点；其他标包无驻点要求。
3.6、服务期限：自合同签订之日起2年。
4、投标人资格条件：
4.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。
4.2、业绩要求：须提供1份 2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）同类项目业绩（零星维修工程)，同类项目业绩认定需提供同类项目合同关键页（封面页、合同内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。
4.3、投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”( ) 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 ( ) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主5楼会议室。
投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。
6.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“”（网
6.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“”（网
（2）纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。
（3）投标人须派代表当面递交纸质版投标文件。招标人不接受以邮寄、
（4）解密后的投标文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版报价文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。
（5）当投标人递交的电子版投标文件与纸质版投标文件不一致时，以线上电子版投标文件为准。
（6）本项目采用电子平台的投标文件进行开、评标，如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目将转为纸质方式进行。
7、开标：
7.1开标形式：本项目采用在“”（网
7.2开标时间：2025年2月6日上午09:00（北京时间）。。
7.3
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
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