一、招标条件
本招标项目 金水河“一河两岸”河南宾馆城市更新建设项目营销策划推广服务 已具备招标条件， 现对金水河“一河两岸”河南宾馆城市更新建设项目营销策划推广服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 项目
2.3 项目概况：
土地使用权面积20768㎡，容积率2.9，绿地率30%，绿地面积6301㎡，拟总建筑面积88094㎡；其中：地上建筑面积60214㎡；地下建筑面积27880㎡；地上建筑包括：住宅面积53934㎡，宾馆面积5085㎡，配套设施建筑面积1194㎡。
2.4 招标范围：服务周期内为项目提供营销策划推广服务，主要内容如下
1.市场监测及产品复核深化；
2.项目经营性策略建议；
3.项目营销方案建议；
4.媒体关系维护与管理；
5.营销策划支持；
6.推广策略及执行辅助；
7.营销道场、媒介、活动包装设计；
8.传媒资源整合服务；
9.其他项目营销策划推广工作；
10.并需按照甲方要求阶段性驻场3-5人。
2.5 服务质量：乙方应按甲方通知期限完成3条款约定的具体服务内容，乙方工作应达到本合同约定的质量标准和一个专业的营销策划、设计机构应该达到的标准。乙方的营销策划、设计及推广计划应有针对性，针对本合同服务项目的消费群体；乙方的营销策划、设计应符合当下市场需求，完美体现服务项目的竞争力和优势，并力图通过自身的营销策划、设计创造或发掘出服务项目的价值、标准、导向、竞争力、优势。
2.6 服务期限：约18个月，共分为三个阶段，一阶段为修规方案公示前，二阶段为修规方案公示后至土地获取完毕，三阶段为土地获取完成至项目开盘前后。
2.7 标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1资质要求
投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立企业法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
3.2业绩要求
投标人自2022年1月1日（合同签订时间）以来具有房地产销售策划服务合同金额不低于120万元的房地产营销策划的业绩两项（业绩内容与本项目招标范围类似，时间以合同签订时间为准）
须提供合同协议书关键页的扫描件或复印件并加盖单位公章，如提供的合同为单价合同或费率合同，需计算总价，不能计算总价的不予认可。
3.3
3.3.1投标人拟派
3.3.2投标人拟派
3.4财务要求
投标人近三年财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度或2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.5信誉要求
3.5.1投标人自2022年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
3.5.2投标人及其法定代表人、拟派
3.5.3投标人单位、法定代表人、
3.5.4投标人自2022年1月1日以来未受到行政部门处罚或通报（提供国家企业信用信息公示系统查询截图）。
3.6其他要求
3.6.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
3.6.2本项目不接受联合体投标（提供加盖投标人公章的声明函，格式自拟）。
四、
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
编辑：hnzbcg