江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公共配套設施建設提升工程(蓮華山職工公寓)代建
招標公告
1. 招標條件本招標項目 江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公共配套設施建設提升工程(蓮華山職工公寓) （項目名稱），已由 江山市發(fā)展和改革局 （ 項目審批、核準或備案機關名稱）以 江發(fā)改投可〔2021〕281 號 （ 批文名稱及編號）批準建設，項目代碼： 2020-330881-47-01-119861 ，項目業(yè)主為 浙江省 江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 ，建設資金來自 政府性基金和地方專項債券 （資金來源）， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 工程代建 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1工程規(guī)模：本項目用地總面積約為58668㎡，建筑面積約142694㎡(其中地下建筑面積約40995㎡）。本項目建安工程費約4.7億元，代建費約1177萬元。
2.2招標范圍：包括前期工作的交接（含中標通知書發(fā)出后招標人尚未完成的工作），各項報批手續(xù)，負責施工圖設計管理、精化優(yōu)化，招標控制價、工程量清單審核，協(xié)助發(fā)包人進行工程監(jiān)理、施工和材料設備采購等招標工作及合同簽訂工作，負責工程設計變更管理、工程施工管理，負責建設資金撥付的審核，組織專項驗收、竣工驗收工作并辦理竣工備案等手續(xù)，負責項目交付以及整體移交(包括物業(yè)、公共設施設備)，辦理項目不動產(chǎn)權證登記手續(xù)，負責工程質量保修期內(nèi)的管理服務等(具體范圍詳見招標文件)。
2.3建設
2.4代建服務周期及工期要求：
2.4.1代建管理期限：分開工前期、項目工程實施、后期服務三個階段。
開工前期階段：項目代建合同簽訂后，以招標單位發(fā)出書面項目啟動指令至項目第一期建設項目施工許可證申領。
項目工程實施階段：項目第一期建設項目施工許可證申領至整個項目通過竣工驗收備案大產(chǎn)權辦理交付；該階段為代建費服務費收取計算周期。
后期服務階段：整個項目通過竣工驗收備案至整個項目通過審計直至國家規(guī)定的項目工程質量保修期結束止。
2.4.2建設工期要求：委托人發(fā)出項目啟動指令至整個項目完成竣工驗收備案、產(chǎn)權辦理交付最長不超過34個月，項目施工許可證申領至整個項目完成竣工驗收備案最長不超過28個月,因委托人原因造成的延期除外。
3. 投標人資格要求3.1投標人必須具有獨立法人資格，且具備建設行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質。
3.2擬派
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4其它要求：“省外企業(yè)提供浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》或提供浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)發(fā)布的備案信息截圖并加蓋投標人公章”。
4.電子評標
本工程實行電子招投標和電子評標。
5 . 招標文件的獲取5.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。
5.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。
5.3潛在投標人登錄衢州市 網(wǎng)（ggzy.qz.gov.cn）辦理投標人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。
5.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。
5.3.2 CA辦理：
（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系
（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。
（3）投標工具
投標工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標人可自行選擇。
擎洲公司
5.4潛在投標人可在衢州市 網(wǎng)（ggzy.qz.gov.cn）免費下載招標文件。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書
5.5潛在投標人對招標文件有疑問的，應通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。提交疑問截止日為 202 2 年 4 月 26 日 1 1 :30 。招標人將在衢州市 網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。
6 . 投標文件的遞交6.1投標文件遞交的截止時間2022年5月11日9時30分00秒
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。