1.招標條件

本招標項目正安縣2022年城鎮老舊小區改造項目已由正安縣發展和改革局以正發改復【2022】33號 批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設

2.2 建設規模及內容：該項目涉及正安縣鳳儀街道辦11個老舊小區改造共70棟住宅樓，建筑面積145820平方米，居住戶數1621戶。主要建設內容：（一）基礎設施改造：主要建設新增雨污排水管道、老舊管網更新、地面修復、花池修復、院內路燈修復、排水溝渠清淤、化糞池清淤與修復、文化宣傳欄修復、井蓋增設、強電線路線網整理以及消防設施完善等。（二）房屋公共區域修繕和改造：主要建設屋面防水改造、外墻粉刷、內墻加固及粉刷改造、扶手更新或粉刷、防盜網與雨棚增設等。

2.3項目總投資額：概算總投資7915.21萬元；

2.4招標范圍：施工圖紙所示以及招標人界定范圍。

2.5計劃工期：365日歷天；

2.6工程質量要求：符合國家現行有關施工質量驗收規范標準；

2.7標段劃分： 2 個標段，具體劃分為：

正安縣2022年城鎮老舊小區改造項目一標段：正安縣2022年城鎮老舊小區改造項目（知青樓小區、西門農貿市場、城建樓、糧油小區、農業局家屬樓、縣醫院家屬樓、興富樓、檢察院家屬樓）。該標段涉及正安縣鳳儀街道辦8個老舊小區改造共42棟樓，居住戶數1014戶，建筑面積8.4萬平方米。建安費暫估價為2809.09萬元。

正安縣2022年城鎮老舊小區改造項目二標段：正安縣2022年城鎮老舊小區改造項目（原武裝部家屬樓、鴻運樓、御景豪庭）。該標段涉及正安縣鳳儀街道辦3個老舊小區改造共28棟樓，居住戶數607戶，建筑面積6.18萬平方米。建安費暫估價為2044.42萬元。

2.8本次招標采用資格后審；

2.9本次招標采用電子招標。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包叁級（含叁級）及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，不得為“信用中國”網站中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單中，其中，投標人擬派項目經理須具備市政公用工程專業 貳 級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：  /  。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 (具體數量)個標段投標，但最多允許中標 1 (具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。

4.