深圳市十二號線軌道交通 委托 采用公開招標方式對深圳市十二號線軌道交通 物業區及站廳零星商鋪租金評估項目（2023年度）進行招標，歡迎符合資質并有意向的投標人提交密封投標文件，有關事項如下：
1、項目
2、項目概況：本次采購旨在邀請專業租金評估單位向我司提供物業區及站廳零星商鋪租金評估年度服務，以便于我司制定合理的招商底價及業態規劃，保障項目順利招商和可持續經營。此次擬開展租金評估的項目為3個物業區，24個車站44個商鋪，具體如下：
序號
項 目
位 置
租賃面積（平方米）
1
12號線靈芝物業區
12號線靈芝站
1065.00
2
12號線上川物業區
12號線上川站
2300.00
3
12號線南頭古城物業區
12號線南頭古城站
3119.80
4
12號線24個站點共計44個零星商鋪
詳見《地鐵站點商鋪明細表》（合同附則，附件2）
754.64
3、招標方式：公開招標
4、資金來源：企業自籌資金
5、評標方法：綜合評估法
6、招標內容：物業區及站廳零星商鋪租金評估項目（2023年度）。
7、項目預算：人民幣16.2萬元。
8、服務期限：服務期限約為7個自然月，自本合同生效之日起至2023年12月31日止。
9、項目
（二）投標人必須具備房地產估價機構資質等級三級或以上。（須附機構資質證書掃描件）。
（三）從2020年1月1日起至響應文件遞交截止時間，投標人須有地鐵商鋪或城市綜合體項目評估合同業績，投標人簽訂深圳地區房地產租金評估服務合同總數不少于10個，其中應包含合同金額為8萬元及以上的項目至少1個。（須附合同或合同關鍵頁掃描件,合同原件備查;不能通過合同或常識判定項目是否符合條件的，須提供證明材料并加蓋公章）。
（四）本項目不接受聯合體投標，母、子公司（集團）只允許一家投標，同一法定代表人只接受一家投標。
12、投標人
本次招標活動在 （ /）交易平臺進行，以上資料如多個文件請壓縮為1個文件或掃描合并為1個PDF文件上傳。投標人應當遵守該公司的相關交易服務規定。(請有意向參與該項目的投標人，登錄 /進行網上注冊并報名)。
13、
14、 投標人網上注冊相關事宜
15、現場踏勘：不組織
16、投標保證金：¥3000元（人民幣叁仟元整），在投標截止日期前（建議至少提前2個工作日轉賬）轉入到招標人指定銀行和賬戶。
17、截標、開標時間、
所有投標文件應于2023年4月11日上午10:00（北京時間）之前