您當前未登錄，“*”號內容請 登錄后查看。
通州區興東街道興盛花苑安置房建設工程施工
招標公告（資格后審，評定分離）
*. 招標條件
本招標項目通州區興東街道興盛花苑安置房建設工程已由南通市通州區行政審批局以批準建設，批準文號通行審投審【****】***號，項目使用單位為南通市通州區興東街道辦事處，招標人（集中建設實施單位）為南通神輝置業 ，建設資金來自區級及鎮級財政，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況
*.*.*建設
*.*.*建設規模：規劃用地面積*****m*，總建筑面積約**.**萬m*,（其中地上建筑面積*.*萬m*，地下建筑面積*.**萬m*）；共有**棟小高層住宅（*棟*F地上+*F+*，**棟*F地上+**F+*），*棟臨街商業服務中心，*處普通地下室、*處人防地下室及變電所等。
*.*.*合同估算價：約為*****萬元。
*.*.*工期要求：***日歷天，工期總日歷天數與根據計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
計劃開工日期：****年*月**日，竣工日期：****年**月**日，具體開工日期以監理單位簽發的開工報告時間為準。
*.*.*質量標準：合格。
*.*招標范圍：具體包含但不限于：施工圖紙、審圖意見回復、設計變更及工程量清單所示的樁基、基坑支護、土方、土建、安裝（水電、暖通、消防、智能化）、公共部位及室內裝修、電梯采購與安裝、室外配套（道路、景觀、雨污水、綠化、消防、路燈、圍墻、雨水回收系統、標識標牌費非機動車棚等）、新能源等工程等施工及另行招標的專業工程總承包管理，具體詳見招標文件、工程量清單、施工圖紙及其附件。
（*）對所有專業分包項目的質量、進度、安全文明、農民工工資支付、資料等實施總承包管理和配合服務（包含但不限于招標人另行專業發包的供電、燃氣、自來水、三網等專業施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現有腳手架、現有塔吊的使用，以及各專業單位施工結束后孔洞、縫隙及墻體等的預留、封堵、修補工作等。
*. 投標人資格要求
*.*投標人須同時具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
*.*投標人擬派
（*）
（*）
注：以上在建工程是指在其他項目擔任
（*）
注：擬派
（*）特別提示：如投標人擬派的
*.*投標人及擬派
？自****年**月 * 日以來，企業和擬派
？自****年**月 * 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含
？自****年**月 * 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
*.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。
*.*投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的。
*.*投標時在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。
*.*本項目不接受聯合體投標。
*. 招標文件的獲取
*.*招標文件獲取時間為：****年*月**日至****年*月*日*時**分；
*.*招標文件獲取
*. 投標截止時間
*.*投標截止時間為： **** 年*月*日 * 時 ** 分 。
*.*逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
*. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標入圍方法為全部入圍。資格評審標準詳見招標文件第三章。
*. 評標、定標方法
本工程 綜合評估法評標、評定分離定標 辦法。按評標（確定定標候選人）→定標（確定中標候選人）的順序進行。
（*）投標文件應對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出實質性響應，評標委員會對通過初步評審的投標文件，將從投標人的施工組織設計、市場信用評價及投標報價等方面進行評估，按綜合得分從高往低推薦定標候選人（不排序），有效投標人＞*家確定前五名不排序定標候選人；若有效投標人數≤*家時只需確定前三名不排序定標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優先。綜合評分且投標報價均相同時，抽簽決定定標候選人。
在評審過程中，經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人少于*家時，招標人可以重新招標。
（*）定標委員會根據定標原則確定中標候選人順序。定標委員會按照蘇建招辦【****】*號文《評定分離操作導則》依法組建，定標委員會由*人組成，其中屬地政府抽取*人，集中建設管理單位*人，區相關部門抽取*人；招標人建立的定標成員庫應報南通市通州區行政審批局，人數應不少于定標委員會人數的*倍，定標委員會組成人員定標前一個小時在上述定標成員庫中抽取。
（*）評標（綜合評估法）：
總分***分，其中：①技術標施工組織設計**分（暗標）；②投標人業績*分；③商務標：投標報價計**分。
① 技術標： 施工組織設計（** 分，暗標）
|
評審因素 |
評審標準 |
|
總體概述：施工組織總體設想，方案針對性； |
*分 |
|
施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置； |
*分 |
|
施工進度計劃和各階段進度的保證措施； |
*分 |
|
各分部分項工程的施工方案及質量保證措施； |
*分 |
|
安全文明施工及環境保護措施； |
*分 |
|
項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗； |
*分 |
|
勞動力、機械設備和材料投入計劃； |
*分 |
|
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案； |
*分 |
|
冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施； |
*分 |
② 投標人業績（*分）
投標人業績要求： **** 年 * 月 * 日以來（時間以工程竣工驗收證書為準），在投標企業任職期內承擔過單項合同總建筑面積不少于*.* 萬平方米住宅類施工項目，須提供中標通知書、施工合同和竣工驗收證明，三項必須齊全，缺一不可。其中 “中標通知書”須經工程所在地招投標監管部門（或 ）加蓋備案章，或“施工合同”須經工程所在地建設主管部門備案或信息歸集。
③ 商務標評審(**分)
經初步評審合格的投標文件，評標委員會根據招標文件確定的評標標準和方法，對其商務部分作進一步評審。
此處提供兩種投標報價評審辦法及K值、Q*值、K*值，在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定。
評標辦法如下（在系統中抽取評標辦法時用方法*、*代替）
有效報價≥招標控制價的**%的，不參與評標基準價的計算。
方法一：投標報價（**分）
（*）評標基準價
①有效報價：有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標控制價。
②評標基準價的確定：以參與評標基準價計算的有效投標文件的評標價算術平均值為A【當參與計算投標文件≥*家時，剔除通過形式性評審的投標人的投標報價中最高和最低的**%家(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行算術平均；當參與計算投標文件*-*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當參與計算投標文件>*家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K 值在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為**%、**%、**%、**%。
方法二：投標報價（**分）
（*）評標基準價
①有效報價：有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標控制價。
②評標基準價的確定：以參與評標基準價計算的有效投標文件的評標價算術平均值為 A【當參與計算投標文件≥*家時，剔除通過形式性評審的投標人的投標報價中最高和最低的**%家(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行算術平均；當參與計算投標文件*-*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當參與計算投標文件>*家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為B，則：
評標基準價=A×K*×Q*+B×K*×Q*,
Q*=*-Q*, Q*取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**%；K*的取值范圍為**%、**%、**%、**%；K*取值為**%。Q*、K*值在投標文件開啟（解密）前由招標人代表隨機抽取確定。
評標委員會在評標報告上簽字后，上述兩種方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可以調整。
各投標人的有效投標報價與評標基準價相比，每上浮*%扣*.*分；每下浮*%扣*.*分（不足*%時按插入法計算，得分保留小數點后兩位）。
評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論決定。
（*）定標候選人公示：評標工作完成后的*日內，對定標候選人（不排序）公示，公示期為*日。投標人對評標結果有異議的應當在公示期內提出。
（*）定標：
①招標人在定標候選人公示結束后七個工作日內進入 召開定標會。
②定標采用直接票決定標：定標委員會成員根據定標因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，即各定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優排序進行打分，最優的N分，其次N-*分，以此類推（N一般不超過*，排名N以后得*分），按總分高低排序推薦前*~*名中標候選人。
得票數（總分）相同且影響中標候選人確定的，可由定標委員會對票數（總分）相同的單位進行再次票決確定排名。
③中標候選人公示結束，無異議，確定排名第一的中標候選人為本項目中標人，中標人須在規定時間內，與招標人及時完成合同簽署，并送南通市通州區行政審批局備案。
（*）定標因素：
由組建的定標委員會對定標候選人進行綜合比較，投票決定。比較的內容為：
（*.*）企業資質等級、專業技術人員規模、近幾年營業額、利稅額、財務狀況、納稅情況（需提供相應的復印件）；
（*.*）企業所承擔的類似工程業績，獲得國家級榮譽（需提供相應的復印件）；
（*.*）企業的信譽等級以及行業的信用等級；
（*.*）企業過往業績的履約情況、建設單位履約評價（需提供相應的原件，并最少提供一份房屋建筑項目的評價）；
（*.*）投標
（*.*）所投入的項目部現場主要管理人員（必須承諾與投標人員、合同備案人員一致）；
（*.*）其他材料。
在同等條件下，擇優的相對標準有以下幾個方面：
① 資質高企業優于資質低企業；
② 營業額大企業優于營業額小企業；
③ 工程業績技術復雜、難度大的企業優于工程業績技術相對簡單、難度較小的企業；
④ 履約評價好企業優于履約評價差企業或者投標人在招標人之前的工程中的履約評價；
⑤ 無不良行為記錄企業優于有不良行為記錄企業，不良行為記錄較輕企業優于不良行為記錄較重企業；
⑥ 已有履約記錄且沒有履約評價不合格企業優先于沒有履約企業；
⑦ 獲得國家級榮譽多企業優于獲得榮譽少企業；
⑧ 行業排名靠前企業優于行業排名落后較多企業。
招標人在定標前可以對投標人及擬派
（*）中標候選人公示：定標工作完成后的*日內，對中標候選人公示，公示期為*日。公示內容包括：定標候選人名單（有排序）、定標時間、定標方法、定標理由、擬中標人等內容。
*.
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。