長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢招標公告（資格后審)

招標編號：0702-2540CITC2519

1.招標條件

中機國際招標 受長春交通發(fā)展集團 的委托，對長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢進行招標， 項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1項目名稱：長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目造價咨詢

2.2項目

2.3招標范圍：長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目用地位于長春市朝陽區(qū)，東至建昌街，西至建平街，北至湖西路，南至衛(wèi)星家園小區(qū)。規(guī)劃用地面積1.3024公頃。

本項目地上用地面積1.3024公頃，地下用地面積1.3024公頃，總建筑面積約39000㎡，其中地上建筑面積33000㎡，地下建筑面積6000㎡。主要建設(shè)4棟建筑，包括：酒店客房1棟；酒店宴會1棟；商業(yè)建筑1棟；停車樓1棟，并配套建設(shè)道路、停車場、綠化等相關(guān)附屬工程。

主要功能包括，酒店、宴會、商業(yè)、停車及配套服務用房等。

2.4工作內(nèi)容：長春市地鐵5號線湖西路站地塊綜合開發(fā)項目內(nèi)所有工作內(nèi)容。本項目造價咨詢服務范圍及內(nèi)容以招標人實際委托為準。

2.5服務內(nèi)容：1、接受長春交通發(fā)展集團 委托，對造價咨詢服務范圍內(nèi)對應的工程項目進行工程預算審核、控制價編制、必要的中間過程審核、工程結(jié)算審核，并出具評審報告。具體服務內(nèi)容包括但不限于：

①施工階段：招標清單編制、工程控制價的編制、無定額項目的合理測算；與工程實施有關(guān)的合理合法的咨詢服務（含變更、簽證的審核工作）；計量支付審核；

②結(jié)算階段：工程造價的結(jié)算審核；配合招標人完成概算回歸和工程決算；配合招標人接受審計工作；

③建立材料價格基礎(chǔ)信息；

④協(xié)助完成造價管理體系的建立；

⑤完成項目造價數(shù)據(jù)信息管理、協(xié)助招標人對固定資產(chǎn)盤點工作；

⑥完成其它需要造價咨詢協(xié)助完成的工作。

2、完成編制的控制價、工程結(jié)算與施工單位做對比分析及原因分析。

3、招標人安排的其他事務。

2.6服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長，則咨詢服務期相應順延，但咨詢費不再增加）甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

2.7服務承諾目標：優(yōu)質(zhì)服務。

3.投標人資格要求：

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有近年檢驗合格且滿足本項目經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業(yè)績至少1項。

3.3擬投入本項目的

3.4投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6不接受被政府列入取消投標資格期限內(nèi)的企業(yè)或個人參加投標。

3.7投標人不得為“信用中國”網(wǎng)站（ ）、中國 （ ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商,投標人須在中國裁判文書網(wǎng) 自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明。

3.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

4.

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