2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1 項目概況：本項目共有1個標段。新能源技術研究院，以下簡稱新能源院，坐落在北京昌平區未來科學城北區,項目占地295畝，規劃總建筑面積24.7萬平方米，分為培訓中心及物業管理服務。其中，培訓中心占地7萬平米，服務區域包括201、202、302、310號樓，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓中心。物業管理服務區域包括101號寫字樓、301、303-309號研發圍樓和311、312、313三個實驗廠房。新能源院園區于2012年底全面建成并投入使用。

 

新能源院園區北側圍墻自現建成投入使用至今已12年，現有多處傾斜和開裂，存在較大的安全隱患，建議進行整體改造。另外東北側圍墻金屬欄桿銹蝕嚴重，建議更換欄桿。

 

2.1.2招標范圍：

 

（1）原有北側圍墻拆除，自園區冷卻塔西側拆除至園區北門，總長度約長度約300米。包含：圍墻墻體及金屬欄桿拆除；圍墻周邊配電箱、設備井、周界監控設備的拆除及恢復。

 

（2）北側圍墻地基及混凝土墻體施工。

 

（3）北側圍墻鐵藝欄桿新作。

 

（4）北側圍墻大理石裝飾面粘貼。

 

（5）東北側圍墻鐵藝欄桿更換。

 

（6）酒店前廣場塑木地板和龍骨局部維修。

 

（7）甲方委托的其它維修項目：室外大理石石材、透水磚地面維修等。

 

（8）本次招標具體工作內容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規費、稅金等一切費用。

 

2.1.3施工地點：北京昌平區未來科學城北區

 

2.1.4工期：自合同簽訂之日起1年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的建筑物改造或建筑物施工或建筑物維修合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（一級建造師執業資格注冊證書須符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文的要求）

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-07-16 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-23 16:00:00。