2025年武漢市 及武漢郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包3、包4）（第二次）招標(biāo)公告
上海容基工程項(xiàng)目管理 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就2025年武漢市 及武漢郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包3、包4）（第二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：2025年武漢市 及武漢郵區(qū)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包3、包4）（第二次）
二、項(xiàng)目編號(hào)：SHRJ-CG-2025-066
三、項(xiàng)目概述：
（一）采購(gòu)內(nèi)容：武漢市 物業(yè)服務(wù)。
（二）采購(gòu)預(yù)算：467.20萬(wàn)元/年。
四、招標(biāo)內(nèi)容：
（一）標(biāo)包劃分：本次采購(gòu)2個(gè)標(biāo)包，具體情況如下：
| 包號(hào) | 名稱 | 包預(yù)算 （萬(wàn)元/年） | 合同簽訂主體 |
| 包3 | 武漢市 物業(yè)（江北片46個(gè)職工小家） | 268.64 | 業(yè)主 |
| 包4 | 武漢市 物業(yè)（江南片34個(gè)職工小家） | 198.56 |
注：投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。同一投標(biāo)人可以同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)包的投標(biāo)，但在包3、包4中最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)包。若投標(biāo)人在包3、包4兩個(gè)標(biāo)包的綜合得分均排名第一，則按標(biāo)包預(yù)算金額從大到小排序推薦為包3的中標(biāo)供應(yīng)商，且不再被推薦為包4的中標(biāo)候選人。
（二）最高限價(jià)：各標(biāo)包預(yù)算以及各單價(jià)限價(jià)設(shè)置為最高限價(jià)（詳見(jiàn)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表），報(bào)價(jià)超過(guò)任一限價(jià)的將被廢標(biāo)。
（三）服務(wù)期:本次采購(gòu)結(jié)果的有效期至2027年11月30日，合同采取“1+1”形式，首次簽訂合同的期限至2026年11月30日，合同到期后評(píng)估合格可續(xù)簽1年。
五、投標(biāo)人資格條件：
（一）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格或者其他組織、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。
（二）被“信用中國(guó)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（三）供應(yīng)商須具備增值稅一般納稅人資格，能開(kāi)具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
（四）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。
（五）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。
（七）本項(xiàng)目特設(shè)資格條件：
投標(biāo)人須提供一個(gè)自2022年1月1日起至本項(xiàng)目首次發(fā)布公告之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），在全國(guó)范圍內(nèi)的非住宅類（政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或企業(yè)等）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料與評(píng)分表要求保持一致。
注：本次資格審查采取資格后審方式。
六、
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost