華置物產服務（北京）有限公司海南分公司昌江項目
綜合服務項目招標公告
(招標編號：HNZB2025-08-1-375)
項目所在地區：海南省
1. 招標條件
華置物產服務（北京）有限公司海南分公司昌江項目綜合服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為華置物產服務（北京）有限公司。本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
- 項目概況與招標范圍
2.1.1建設地點：昌江項目
座落位置：海南省昌江黎族自治縣海尾鎮，昌江核電站廠區內。
2.1.2建設地點：洋浦項目
座落位置：海南省儋州市中交四航局華能核電服務保障基地。
2.2招標范圍：
2.2.1昌江項目：
本項目保潔服務范圍包括8BE綜合辦公樓17194㎡、8BE樓前廣場及周邊道路4560㎡，調試大棚4611㎡，EA培訓樓4345㎡，營地1號辦公樓1-5層辦公區8047㎡，營地1號樓6-13層宿舍區9369㎡；以及擬建中的8BF調試生產樓5183㎡，8BD信息文檔樓3456㎡，技能培訓中心10000㎡。服務人員每周休息一天，周六日輪休。主要負責各樓宇（不含食堂）室內公共區域及外部區域環境的保潔服務，8BE樓前廣場及周邊道路、停車場、每日清掃和環境保持工作。
本項目前臺會服服務范圍包括8BE綜合辦公樓內全部會議室、報告廳、大禮堂的會務禮儀服務，前臺訪客登記等工作。服務人員每周休息兩天，周六日至少安排兩名服務人員分別在辦公樓一層大廳前臺及辦公樓五層客服前臺進行值班。
工程維修服務范圍包括：服務范圍內水電設施維修、各樓宇門窗、衛生間排風系統的維修、雨、污排水設施維修、辦公室內設備、設施維修、食堂設備設施、工器具、餐桌椅維修、充電樁的維修維護、窗簾的維修更換、家具的維修、其它維修雜項。
共需服務人員37人。
2.2.2洋浦項目：
負責甲方管理區內的房產管理（含員工宿舍、綜合服務樓管理）、日常保潔、設備設施的維護維修、會務接待服務、其他物業相關零星委托物業服務工作、綠化養護管理和員工活動中心及昌江核電職工之家的工會服務管理工作。
共需服務人員37人。
2.3服務地點：
2.3.1建設地點：昌江項目
座落位置：海南省昌江黎族自治縣海尾鎮，昌江核電站廠區內。
2.3.2建設地點：洋浦項目
座落位置：海南省儋州市中交四航局華能核電服務保障基地。
2.4服務期：兩年。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年（2022年1月1 日至今以合同簽訂時間為準)須具有三份合同金額在100萬元以上的物業服務業績（服務內容需同時包含保潔、會服、前臺、維修、綠化、垃圾清遠、安?；蛑刃蚓S護，其中三項服務內容），并提供相關業績證明材料（合同至少包括反映合同內容 頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位項目可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年8月29日9:00起至2025年9月5日17:00止。
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：zgdlyz