我院擬對黃埔區實驗團隊學生宿舍租賃項目進行市場調研，現誠邀符合條件的企業進行報名，具體情況如下：

一、項目需求

1.我院在廣州市黃埔區瑞吉二街49號（京廣協同創新中心1號樓）租賃實驗場地，為滿足科研團隊實驗需求，擬在實驗室周邊租賃學生宿舍，需約55個床位，可提供四人或多人單間。學生宿舍應基本能滿足《關于進一步規范我省高等學校收費管理的通知》（粵價[2007]186 號）附件5廣東省高校學生宿舍住宿費標準表中提到的設備與條件要求，并且能提供全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：包含床位、桌凳、衣柜等基本生活家具，每個宿舍有獨立衛生間及淋浴設備，配備空調、洗衣機，有獨立陽臺，宿舍樓有電梯，宿舍周邊有餐飲店和超市，能滿學生基本住宿需求，環境安全衛生,安排學生入住及退宿登記、編制（代收）入住人員房租水電網費、消防管理和安全檢查、秩序維護、清潔衛生、綠化管理等。

2.公寓距離要求：宿舍距離實驗室建議在1公里范圍內，步行能解決實驗室與宿舍之間的往返交通為宜。

3.學生入住時間：2026年01月09日。

二、項目預算（最高限價）及報價方式

1.收費標準價格：單價≤人民幣500元/床/月；

2.本項目采用單價報價：報價包括服務期內的人工費、房間使用費、物業費、設施設備使用維修費、企業管理費、利潤、規費、稅金及風險等一切費用；按實際產生的入住人數結合投標單價進行結算。

3.價格最終以我院審計審定為準。

三、供應商資質要求：

1.供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人；按國家法律經營。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目報價。（供應商出具聲明函）。

3.供應商需提供參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

4.本項目不接受聯合供應商投標；不接受供應商項目分包、轉包、掛靠。（提供書面聲明）

5.需為政府采購平臺入駐企業。

四、報名資料要求

報名資料分資質文件、密封報價及電子版資料三部分，其中資質文件及密封報價分別獨立密封，否則默認報名無效。

1.資質文件（復印件需加蓋公章），包括：

（1）營業執照；

（2）資質證書、安全生產許可證等資質材料；

（3）學生宿舍外部照片、內部照片；

（4）房產證、消防驗收意見書、各層平面圖復印件等；

（5）同類項目業績及證明材料等。

2.密封報價文件：學生宿舍基礎設備與條件情況登記表及報價函格式要求見附件1；法定代表人證明書、法定代表人授權委托書及承諾書（按附件2格式）。 

3.電子版資料：以“公司名稱+黃埔區實驗團隊學生宿舍租賃項目（2026）”命名，發

以上1、2分別獨立密封，3電子版發郵箱。

五、提交時間及 報名文件應于2025年7月28日17：30前，以密封形式，送到我院如下

  附件: 附件1：報價文件--學生宿舍基礎設備與條件情況登記及報價表.docx 附件2：法定代表人證明書及法定代表人授權委托書格式要求.docx 附件3：調研信息采集表（廣東省人民醫院黃埔區實驗團隊學生宿舍租賃項目市場調研公告）.rar 附件5：關于進一步規范我省高等學校收費管理的通知（粵價【2007】186號）.pdf 附件4：市場調研PPT要求（廣東省人民醫院黃埔區實驗團隊學生宿舍租賃項目市場調研公告）.rar

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