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黃河上游水電開發有限責任公司光伏產業創新大樓2025-2028年度物業服務項目招標公告

   日期:2025-07-22     來源:中國電力招標    作者:dlztb    瀏覽:0    
核心提示:黃河上游水電開發 光伏產業創新大樓2025-2028年度物業服務項目招標公告黃河水電物資 受招標人委托,對下述標段進行公開招標。1.

黃河上游水電開發 光伏產業創新大樓2025-2028

年度物業服務項目招標公告

黃河水電物資 受招標人委托,對下述標段進行公開招標。

1.招標條件

招標項目編號:DNYZC-2025-07-01-806

項目業主(或委托人):黃河上游水電開發

項目資金來源:本項目由黃河上游水電開發 利用自有資金和銀行貸款予以解決,資金已落實。

項目已具備招標條件,現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目簡介:黃河上游水電開發 東區光伏產業創新大樓,坐落于城東經濟技術開發區,南臨昆侖東路,東鄰峽口路,距離市中心10Km,距西寧機場15Km,海拔高度▽2273米。院內建有一幢5層辦公樓,樓宇面積1.4萬m2。本次招標由黃河上游水電開發 牽頭簽訂合同,待定標后,由入駐該辦公大樓的各家單位按照分攤比例進行費用分攤。

項目服務期限:服務期限三年,暫定2025年9月1日至2028年8月31日。但受托人須在每個年度合同結束前2個月,接受委托人的年度履約評價和考核,評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同;當評價和考核不合格時,委托人將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂,已約定的服務期限三年亦自行終止,且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

年度合同期限為:2025年月日~2025年12月31日,2026(2027)年1月1日~2026(2027)年12月31日),2028年1月1日~2028年8月31日)。2025年合同起始時間,以中標人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準。

2.2招標范圍及主要工作內容

2.2.1招標范圍

創新大樓及其附屬設施的物業管理服務,包括:辦公樓區域內的公共衛生日常保潔、會議會展服務(包括會議室設備調試及維護)、展廳服務、秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理、日常維修維護、供水系統維護、排水系統維護、供暖系統維護運行、通風系統運行維護、供配電系統預防性試驗及運行維保、消防系統24小時監控、樓控監控系統維保、配置微型消防站、樓內大理石(地磚墻面)保養維護、地毯保養清洗、旋轉門維保、凈水器日常維保及濾芯更換、垃圾清運、化糞池清理、樓內綠植花卉采購及擺放、大樓外墻玻璃清洗、大樓周邊綠化養護及補種、所屬轄區秩序維護等。

2.2.2主要工作內容

(1)樓內公用部分衛生保潔:樓內所有地面、樓道、樓梯間、門廳、樓梯扶手等處的衛生保潔;洗涮間、衛生間保潔及耗用材料的更換補充;樓內設施(包括消防設施)、電梯轎廂保潔;綠植的養護工作;

(2)樓內水、電、暖、房屋及附屬設施維護(修):室內外水電暖管(線)路、配電設備維護及預防性試驗、相應設備的日常運行維護、巡檢報修,樓內墻面、吊頂及房屋的維修。

(3)辦公區會務服務:會議室的保潔、會議服務(包括會議室設備調試及維護),茶水供應、茶具清潔消毒等。

(4)玻璃清洗:室內玻璃及幕墻的清洗(不包含太陽能電池板的清洗);

(5)大樓一樓旋轉門維護(修)與保養;

(6)按環保要求進行垃圾清運和處理;

(7)大樓四周綠化養護、衛生保潔及化糞池清掏;

(8)秩序維護、樓宇巡邏、停車場管理;

(9)凈水器日常維保及濾芯更換;

(10)監控室24小時值班及微型消防站管理。

3.投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單),沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態;

(3)財務狀況及資信:近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明。

(4)投標人近36個月內(含,自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標;

(6)投標人沒有處于 及 黃河上游水電開發 相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內;未被列入 供應商涉案“黑名單”。

3.2投標人專項資格要求

(1)投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格的企業,應具有省物業服務企業信用評價4A等級的物業服務企業。

(2)投標人近36個月內(含,自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故;近18個月內(含,自投標截止日起往前推算)在 公司系統未發生人身死亡事故;

(3)投標人應具有自投標截止日起往前推算近5年內,已完成至少2項辦公樓物業服務,且單項樓宇(包括多棟樓宇)總建筑面積為1萬㎡及以上的合同業績(附合同復印件,復印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務范圍、合同簽章頁等內容)。

(4)投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求:

(a)

(b)提供擬投入本項目特殊工種資格證書:高壓電工證,低壓電工證;

(c)提供擬投入本項目安全員的安全生產考核合格證書(安全員C證),并提供由國家社保機構出具的近3個月的本單位養老保險參保繳費證明;

(d)會議服務人員年齡40周歲以下;

(e)其它擬投入本項目的人員,男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。

(f)本項目擬投入

(6)本標段不接受聯合體投標。

4.招標

沒有在 中國電力招標采購網(www.dlztb.com)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件!

聯系人:李楊
咨詢電話:010-51957458?
手 機:13683233285?
傳 真:010-51957412?
QQ:1211306049?
微信:Li13683233285
郵箱:1211306049@qq.com

來源:中國電力招標采購網?編輯:qhei.ne

 
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